幕張ベイタウン［ミラリオ］

幕張新都心に建つ中高層の集合住宅で、住宅都市整備公団により供給されたものです。　私たちはその中の中層二棟を担当しました。
この地域は大規模で総合的に街づくりを行なった先進的かつ実験的な住宅地で、住棟は沿道型配置（ロの字の配置となり中庭を持つ）をとります。　設計にあたっては様々なルールが定められた都市デザインガイドラインが策定されており、各街区には他の街区との設計を調整する計画設計調整者が置かれ、デザイン会議という場を通した調整が行われました。

調整者から『日本的？』というテーマと、瓦屋根を採用するという条件が出されました。　？は設計者の解釈しだいというコメント付きです。
私たちは『日本的？』を、風通し、自然の光の調節、道（通路）と居住空間の穏やかな繋がりと離れ、接客空間のあり方という視点から取り組むことにしました。

結果、以下の特徴を持つ建築となりました。

• 共用廊下と住戸の間に吹抜けを持つフライング・コリドール---通風、道と居住空間の離れ
• 深い軒の出---自然の光の調節
• 細やかな手すり---通風と木割り的な意匠
• 玄関に近接した接客スペース

『日本的？』が伝統的ということを含むなら、地場産出の自然素材の採用が考えられますが、供給側の都合から特殊な材料の使用は不可であるため、コンクリートという素材を生かした表層を試みることにしました。　コンクリートは現代の石であり土であるとも捉えられるからです。

街区の北東角には、ガラスブロックで覆われた円形のエレベーターと階段のタワーを建てました。　夜には行灯のようにほの明るく、街区のランドマークとなります。